-宅地及び建物売却について-


　　　　　　　
（宅地及び建物売却住所）
北海道二海郡八雲町内浦町151番地10

（宅地及び建物所有者）
澤田浩一

（宅地及び建物売却）
売却目的　　：業務ｴﾘｱ変更による本社移転
売却予定日 ：平成2○年4月
売却方法　　：公開更新入札方法によるもの（価額のみ）
入札開始日 ：平成2○年1月
売却契約日 ：平成2○年1月（予定）

（土地の表示）
地目　　　　　：宅地
地積　　　　　：195.93m²（平成11年7月8日　国土調査により、198.0m²から現地積に錯誤変更。）

（建物の表示）
種類　　　　　：居宅
構造　　　　　：木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板2階建
床面積　　　 ：1階　66.24m²
　　　　　 　　　 2階　33.12m²
日付　　　　　：昭和57年9月15日新築

（官公署）
役場庁舎：約 2.5km（徒歩 25分）
　　　病院：約 1.0km（徒歩 10分）
図書館　 ：約 2.0km（徒歩 20分）
体育館　 ：約 2.5km（徒歩 25分）

(公共機関)
警察署 　：約 1.5km（徒歩 15分）

（学校）
小学校　 ：約 2.5km（徒歩 25分）
中学校　 ：約 1.0km（徒歩 10分）
高等学校：約 3.0km（徒歩 30分）

（金融機関）
日本郵便株式会社：約 2.5km（徒歩 25分）
　　　　　　　 JPﾎﾟｽﾄ：約 500m（徒歩 　5分）
北海道北洋銀行　 ：約 2.0km（徒歩 20分）
信用金庫　　　　　　：約 1.5km（徒歩 15分）

（駅）
駅　　　　：約 1.5km(徒歩 15分)

第2種規模小売店
ｽ-ﾊﾟ-･百貨店：約 500m（徒歩 5分）

（仮入札申込み）
日本工業規格A列-4版用紙に、�@郵便番号�A住所�B契約者氏名�C入札希望価額�D契約者印を
押印の上、郵送願います。入札価額が上回った時点でご連絡致します。

（公開更新入札方法例）
平成22年3月31日現在　　入札価格　金10，000，000円

（入札辞退）
契約者の都合により、入札を辞退された場合、2番目の入札価額契約者の繰上げと致します。

（不動産売却契約内容証明郵便通知）
原則、不動産売却契約につきましては、双方協議調印としますが、乙（買主）の都合上、面談できない場合、
内容証明郵便にて本契約書を通知することとします。

（全部事項証明書）
登記簿に記録されている全部事項証明書（土地･建物）の書面をご希望の方は，
郵送致しますので、SCG澤田･ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞｸﾞﾙ-ﾌﾟ･株式会社までご連絡お願申し上げます。







（仮入札申込み書記入例）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成21年3月10日
宅地及び建物所有者　澤田浩一殿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵便番号〇〇-〇〇
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：〇〇市〇〇町1-2-3番地
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　氏名：〇〇　太郎
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　電話：

　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-宅地及び建物売却について-



標記の件につきまして、「北海道二海郡八雲町内浦町151番地10」の宅地を1平方ﾒ-ﾄﾙあたり
金30,000円（195.93m²×30,000円＝5,877,900円）、建物4,122,100円　総額10，000，000円で
購入したいので入札を希望します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇〇　太郎　印　







（不動産売却契約書）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産売却契約書
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （建物つき）

　委任者澤田浩一（以下「甲」という）と受任者〇〇太郎（以下「乙」という）は、甲の所有する第2条に表示する
宅地および建物（以下「本件不動産」という）の売却に関して、以下の内容の契約を締結した。

第1条（本契約の目的）
本契約は、本件不動産の売買を目的とする。乙は、本件不動産の実測面積および本件不動産に付随する
内容につき、一切「甲」に対し異議を申し立てないことを約して、これを買い受けることとする。

第2条
（本件不動産の表示）
甲が乙に対して売買契約の目的物は、次の不動産である。
＜物件の表示＞
1宅地の表示
　所在　北海道二海郡八雲町内浦町
　地番　151番地10
　地目　宅地
　地積　195.93m²（平成11年7月8日　国土調査により、198.0m²から現地積に錯誤変更。）

2建物の表示
　所在　北海道二海郡八雲町内浦町
　番号　151番地10
　種類　居宅
　構造　木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板2階建
床面積　1階　66.24m²
　　　　　 2階　33.12m²

第3条
（売買代金）
売買代金は、宅地1平方ﾒ-ﾄﾙあたり金〇〇〇万円とし、登記簿上の面積に従い算定することとし、
建物金〇〇〇万円の総額〇〇〇〇万円とする。

第4条
（代金の支払方法）
乙は、甲に対し、本契約成立と同時に内金として〇〇〇円を通貨で支払うこととする。

2甲は平成〇〇年〇月〇日に、函館地方法務局八雲出張所において本件土地の所有権移転登記申請を行なう。

3平成〇〇年〇月〇日において、乙は甲から本件不動産について所有権移転登記申請の受領証明書の交付を
　受けることとし、それと引き換えに残金〇〇〇万円を通貨で支払うこととする。

第5条
（公租公課の負担）
本件不動産の公租公課は、所有権移転登記の日を基準とする。

2前項に日付までの部分は甲が負担し、同翌日以後の部分は乙がこれを負担するものとする。

第6条
（裁判の合意管轄）
甲乙は、本契約に関する紛争については、甲の住所地を管轄する裁判所を第一審の管轄裁判所とすることに
合意する。

第7条
（本契約における準則）
この契約書に定めのない事項は、民法の諸規定、及び商慣習に従って決するものとする。

本契約がここに成立したことを証するため、本書2通を作成し、甲乙双方が各1通を保持する。

平成〇〇年〇月〇日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北海道二海郡八雲町内浦町151番地10
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甲（売主）　澤田浩一　印

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇〇市〇〇町123番地
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙（買主）　〇〇太郎　印　







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宅地及び建物売却につきましては、
専属顧問企業の決定及び本社移転の準備ができ次第
宅地及び建物の入札を開始させて頂きたいと思いますので、
何卒、御了承の程、宜しくお願い申し上げます。